Een appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Concordiastraat ligt in de Chassébuurt, vlak bij het centrum van Breda. Met een vraagprijs van €435.000 is het een van de appartementen in Breda die momenteel te koop staan. De woning is aangeboden sinds 2 juli 2026.
De woning zelf
Het appartement uit 1998 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een parkeerplaats in een parkeerkelder. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 82 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €286 per maand.
De Chassébuurt
Met ruim 3.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen". De meningen lopen dus uiteen, maar de ligging in het centrum spreekt voor zich. Meer over de buurt Chassé.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 162 meter of de Coop op 240 meter. Voor schoolgaande kinderen is Nutsbasisschool Boeimeer op 578 meter en het Onze Lieve Vrouwelyceum op 641 meter. De huisartsenpraktijk Stadshart zit op 823 meter en de apotheek op 706 meter. De bushaltes aan de Markendaalseweg en Nwe Ginnekenstraat zijn op ongeveer 215 meter, met lijnen 4, 176 en 374, en lijn 5. Het treinstation Breda ligt op 1,3 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Breda.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GB Makelaars en GB Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Concordiastraat 19B3, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €435.000. De woning is aangeboden sinds 2 juli 2026. De prijs per vierkante meter is €5.305, op basis van de makelaar-opgave van 82 m². Het is een appartement in de Chassébuurt in Breda, vlak bij het centrum.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een parkeerplaats in een parkeerkelder. De inhoud is 270 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 82 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 162 meter en de Coop op 240 meter. Nutsbasisschool Boeimeer is op 578 meter en het Onze Lieve Vrouwelyceum op 641 meter. De huisartsenpraktijk Stadshart zit op 823 meter en de apotheek op 706 meter. Het ziekenhuis Amphia Breda is op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes aan de Markendaalseweg en Nwe Ginnekenstraat zijn op ongeveer 215 meter, met lijnen 4, 176 en 374, en lijn 5. De halte Breda, Centrum is op 236 meter met meerdere lijnen. Het treinstation Breda ligt op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen". De meningen lopen dus uiteen.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een VvE-bijdrage van €286 per maand. Dit is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen appartement.
