Nobelstraat 16B2
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1938 in Blijdorp
Dit appartement aan de Nobelstraat 16B2 ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het een woning met karakter uit 1938. De vraagprijs van 429.000 euro komt neer op 4.613 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van 5.166 euro per vierkante meter in de buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting uit kunt opmaken. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn bouwjaar en ligging.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van deze woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de staat van de isolatie. Het bouwjaar 1938 is het enige concrete feit over de woning zelf, naast de woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Wie meer wil weten over de indeling of de staat van het appartement, zal contact moeten opnemen met de makelaar.
Leven in Blijdorp
Blijdorp is een stedelijke buurt met ruim tienduizend inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen" en wijst op het vele groen en de goede bereikbaarheid. De buurt Blijdorp heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een levendige stadswijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 392 meter of PLUS op 480 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen als Dominicus op 129 meter en OBS de Blijberg op 203 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 435 meter en de BENU Apotheek Blijdorp op 413 meter. Met de metrohalte Blijdorp op 412 meter (lijn E) en bushalte TalmaStraat op 461 meter (lijn 10) is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (43 dB) en vliegverkeer (35 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als de hittestress nu en in 2050. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rdam Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nobelstraat 16B2, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Nobelstraat?
De vraagprijs is 429.000 euro voor een appartement van 93 vierkante meter, wat neerkomt op 4.613 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.166 euro per vierkante meter, en de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp is 451.637 euro. De prijs lijkt daarmee aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de ligging in Blijdorp kan dat verklaren.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van Rdam Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het enige wat bekend is, is de woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie en het bouwjaar 1938. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het appartement is gebouwd in 1938, vóór 1970, wat meespeelt in de beoordeling. Een laag risico betekent niet dat er geen aandacht nodig is, maar het geeft wel een eerste beeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Nobelstraat?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 392 meter of PLUS op 480 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen als Dominicus op 129 meter en OBS de Blijberg op 203 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 435 meter en de BENU Apotheek Blijdorp op 413 meter. Het ziekenhuis Franciscus Gasthuis ligt op 929 meter. Ook zijn er diverse restaurants op korte afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
De metrohalte Blijdorp ligt op 412 meter en wordt bediend door lijn E. Buslijn 10 stopt bij TalmaStraat op 461 meter en Stadhoudersplein op 472 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1.472 meter afstand. Daarmee is zowel het lokale als het landelijke ov-netwerk goed bereikbaar, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Wat is er bekend over de buurt Blijdorp?
Blijdorp is een stedelijke buurt met 10.420 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander waardeert het vele groen en de nabijheid van het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar Rdam Makelaars heeft voor deze woning geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de staat van de isolatie of het energielabel. Het energielabel ontbreekt in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en betrouwbaar. Voor meer details over de woning zelf is contact met de makelaar nodig.
