Sonmansstraat 5A

De woning aan Sonmansstraat 5A in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€464.108). Voor een appartement van 79 m² met energielabel C in deze rustige, groene buurt is dat marktconform. De mediaanprijs in de buurt is €450.000, dus dit aanbod is relatief scherp geprijsd.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, gezellige buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Er is veel groen, met het Vroesenpark en de dierentuin vlakbij. Het openbaar vervoer is goed, met een metrohalte op loopafstand. Wel is de buurt gemengd: sommigen missen een sterke buurtzin, maar over het algemeen waarderen bewoners de rust en de sociale contacten.

In Blijdorp worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor dit appartement, dat onder het gemiddelde geprijsd is, kun je een vergelijkbare of kortere looptijd verwachten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (434 m) en PLUS (456 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen Dominicus (111 m) en OBS de Blijberg (131 m), en het Grafisch Lyceum Rotterdam (410 m) voor voortgezet onderwijs.

Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In Blijdorp heeft 36,2% van de woningen label C, en 51% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohalte is dichterbij, op loopafstand.