Groen van Prinstererweg 77

De woning aan Groen van Prinstererweg 77 in Dordrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €264.000 ligt onder het gemiddelde van €282.308 voor koopwoningen in Crabbehof-Zuid, maar boven de mediaan van €250.000. Met 83 m² kom je op €3.180 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.348 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.

Crabbehof-Zuid wordt door bewoners als gezellig en levendig ervaren, met een leuk winkelcentrum. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1961. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label A, 9,1% label B en 18,2% label C.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de John F. Kennedyschool (234 m) en Katholieke Basisschool Don Bosco (237 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton Lyceum op 794 m afstand. De buurt heeft een ruime keuze aan onderwijs.

In de buurt zijn in totaal 318 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een actieve gemeenschap en wordt door bewoners als prettig ervaren.

In Crabbehof-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het appartement aan de Groen van Prinstererweg is nu beschikbaar.