Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDit appartement aan de Oliemolenwal ligt in het hart van Tiel, waar de levendigheid van de binnenstad om de hoek komt kijken. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Tiel, maar de ligging in de Binnenstad maakt het een bijzondere optie.
De buurt Binnenstad is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loopafstand." Een andere bewoner noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen" en noemt de omgeving "geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo of Lidl, beide om de hoek op 369 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 528 meter een optie. Kinderen kunnen naar CBS Prins Willem-Alexander, een basisschool op 317 meter, of naar de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 810 meter. De gemeente Tiel biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oliemolenwal 19-04, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Oliemolenwal 19-04, Tiel
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de mediaanprijs van €354.475 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €311.804, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Voor een appartement van 72 m² in de Binnenstad is de prijs aan de hoge kant, maar de centrale ligging kan dat deels verklaren.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van hardrijders, beschonken mensen en drugshandel, vooral rondom coffeeshops. Een bewoner geeft aan dat de omgeving niet veilig is voor kleine kinderen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 318, maar er is geen specifiek cijfer voor dit appartement.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, 11,1% label A, 11,1% label B, 22,2% label C en 22,2% label D of lager.
In de buurtinformatie wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De Binnenstad is een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid (2285 adressen per km²), dus parkeren kan beperkt zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Prins Willem-Alexander zit op 317 meter, Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 810 meter en Johannesschool Vrije School Tiel op 851 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,0 km.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
