Verkocht onder voorbehoud
Marathonbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Olympiaweg in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren twintig. De woning van 58 m² is gebouwd in 1925 en heeft de kenmerken van die tijd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €450.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €509.467 per woning. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt Marathonbuurt-West is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 2.365 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en 15% daarvan is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Ekoplaza, die op 36 meter afstand ligt. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Europaschool op 125 meter en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School op 217 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Montessori Lyceum Oostpoort of Het Amsterdams Lyceum. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Olympiaweg 64H, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €505.719 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €9.216, wat voor dit appartement van 58 m² neerkomt op €7.759 per m². Dat is relatief gunstig. Houd er rekening mee dat de energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale kosten.
Marathonbuurt-West is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label B, 30% label C en 30% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1925 is, is het aannemelijk dat het label niet hoog is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza ligt op 36 meter, Albert Heijn op 268 meter en Jumbo op 485 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.933 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.957 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.088 | €628.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.426 | – |
| Huurprijs | €2.662 p/m | €2.535 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Olympiaweg 64H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
