Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Van Reedestraat is een fris appartement in een jonge wijk. Met 66 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zuinige en moderne woning. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
Oostenburg is een levendige buurt met veel jonge bewoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat past bij het stedelijke karakter. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Oostenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of Vomar en Albert Heijn om de hoek. Basisschool Piet Hein en Basisschool Oostelijke Eilanden zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Reedestraat 185, Amsterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €519.777. De mediaanprijs in Oostenburg is €420.000, maar nieuwbouwappartementen met energielabel A+++ zijn schaars. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.881, wat bij 66 m² neerkomt op €586.146. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt Oostenburg. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €489.903 en een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. In de buurt heeft 68,4% van de woningen label A+ of beter. Een A+++ label betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning, zonder dat je zelf nog maatregelen hoeft te nemen.
In Oostenburg zijn in de laatste periode 211 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 6.440 adressen per km², wat de buurt levendig maar ook druk maakt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Piet Hein (323 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (366 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs: Montessori Lyceum Pax op 499 m. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €785.652 | €740.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.901 | – |
| Huurprijs | €2.594 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Van Reedestraat 185, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
