Veembroederhof 203
Oostelijke Handelskade, Amsterdam
BuurtEen appartement in een bijzondere buurt
Aan de Veembroederhof 203 in Amsterdam staat dit appartement uit 2006, een woning in de Oostelijke Handelskade. Met een woonoppervlak van 73 vierkante meter is dit een compacte woning in een buurt die bekend staat om zijn bijzondere architectuur. De vraagprijs van €599.000 is marktconform, en ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €758.000. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €7.445, terwijl deze woning op €8.205 per vierkante meter zit.
De woning zelf
Dit appartement heeft een energielabel A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2006. De woning wordt aangeboden via Makelaar in Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
De buurt Oostelijke Handelskade
Met ruim 1.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur". Een ander zegt: "In de stad en toch klein." De buurt Oostelijke Handelskade heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 777 meter of de Jumbo op 792 meter. Basisschool Piet Hein ligt op 474 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 915 meter. De apotheek Czaar Peter zit op 803 meter. Voor het OV kun je bij de halte Jan Schaeferbrug op 176 meter de buslijn 43 nemen, of de tram 26 bij de Kattenburgerstraat op 190 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een ziekenhuis op 2,1 kilometer: OLVG, locatie Oost.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, die op gebiedsniveau zijn vastgesteld en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is verhoogd, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veembroederhof 203, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €599.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €758.000. Het prijs-oordeel is marktconform. Per vierkante meter ligt de prijs op €8.205, terwijl het buurtgemiddelde €7.445 per vierkante meter is. De woonoppervlakte van 73 m² is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2006.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
Op adresniveau zijn er geluidsindicaties: wegverkeer en industrie zitten boven de geluidsnorm, spoorweglawaai en vliegverkeer niet. Het funderingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn ook laag, maar hittestress is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 777 meter of Jumbo op 792 meter. Basisschool Piet Hein ligt op 474 meter. De huisarts zit op 915 meter en de apotheek op 803 meter. Voor het OV zijn er haltes op 176 meter (bus 43) en 190 meter (tram 26). Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Oostelijke Handelskade?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur", een ander zegt: "In de stad en toch klein."
