Oostmaaslaan 270, Rotterdam
Dit appartement aan de Oostmaaslaan in Rotterdam voelt ruim en licht. Met 108 m² woonoppervlak is het een flink appartement, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1977 en energielabel B geven een solide basis. De laatst bekende vraagprijs van €517.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de extra ruimte was een pluspunt. Deze woning staat sinds 22 juli 2026 niet meer online.
Struisenburg
De buurt Struisenburg is een levendige wijk met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is soms rumoerig, maar overwegend prettig.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de SPAR op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool en Basisschool de Esch zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostmaaslaan 270, Rotterdam
Was de prijs van €517.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs lag ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in Struisenburg (€429.091). Wel is dit appartement met 108 m² groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² was met €4.787 iets lager dan het gemiddelde van €5.275 per m² in de buurt. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt wordt geprezen om de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Vanaf de Oostmaaslaan ben je snel op de uitvalswegen.
Wat voor type buurt is Struisenburg?
Struisenburg is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden. De sfeer is levendig, maar kan soms rumoerig zijn. Er is veel groen in de buurt en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs van €517.000 gedeeld door 108 m² kwam neer op ongeveer €4.787 per m². Dat was iets lager dan het gemiddelde van €5.275 per m² in de buurt. Houd er rekening mee dat dit een vraagprijs was; de uiteindelijke verkoopprijs kon afwijken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool (585 leerlingen) ligt op 562 meter, Basisschool de Esch (112 leerlingen) op 588 meter, en Agnes (312 leerlingen) op 934 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
