Een nieuwbouwappartement in Elzenhagen-Zuid
Dit is een gloednieuw appartement in de buurt Elzenhagen-Zuid, een rustig deel van Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van 690.000 euro is dit een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een ruime bovenwoning met vier kamers
Deze bovenwoning op de tweede woonlaag heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 106 vierkante meter. De woning is nieuwbouw en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De inhoud van de woning is 318 kubieke meter.
De buurt Elzenhagen-Zuid
Elzenhagen-Zuid is een jonge buurt met ruim 1.800 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Extremely nice and cozy" en waardeert de voorzieningen in de buurt. Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De buurt Elzenhagen-Zuid heeft veel groen en is goed bereikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een AH to go, en op ongeveer tien minuten lopen vind je een Jumbo en een Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool is abbs Elzenhagen op 311 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 306 meter. De huisartsenpraktijk zit op 2,9 kilometer afstand, maar de apotheek en het BovenIJ Ziekenhuis zijn op loopafstand. De bushalte G.J. Scheurleerweg is op 183 meter met lijnen 34, 39 en 245, en metrolijn 52 stopt op 403 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer. Zo is de gemeente Amsterdam goed bereikbaar.
Risico-indicaties
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oranje Zwartstraat 9, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 690.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.509 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 106 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers en is een bovenwoning op de tweede woonlaag. De woonoppervlakte is 106 vierkante meter en de inhoud is 318 kubieke meter. Er is ook een parkeerplaats bij de woning inbegrepen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De woning is nieuwbouw, wat vaak betekent dat er moderne isolatie en installaties zijn. Het label zegt echter niets over de specifieke bouwkundige staat van de woning.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Elzenhagen-Zuid?
Elzenhagen-Zuid is een jonge buurt met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "calm, safe and green" en waardeert de voorzieningen en het groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er is een AH to go op 370 meter, en een Jumbo en Lidl op 766 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is abbs Elzenhagen op 311 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 306 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis is op 379 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte G.J. Scheurleerweg is op 183 meter met lijnen 34, 39 en 245. Metrostation Noord is op 403 meter met lijn 52. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
