Oudegracht 372
Lange Nieuwstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen statig appartement aan de Oudegracht
Dit appartement van 144 m² aan de Oudegracht ademt historie. Het bouwjaar 1900 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en royale kamers. De ligging in de binnenstad van Utrecht is uniek: je woont midden in de levendige grachtengordel, met uitzicht op het water. De laatst bekende vraagprijs van €795.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: in de buurt waren recent 13 koopwoningen verkocht voor gemiddeld €500.000, al waren dat vaak kleinere appartementen. Bekijk ook de appartementen in Utrecht voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Lange Nieuwstraat en omgeving
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving is een van de meest sfeervolle stukjes Utrecht. Een bewoner zegt: "Gezellig zonder verplichtingen. Ik ben er opgegroeid. Het is rustig. De Twijnstraat is prachtig." De buurt telt 2690 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1165) en relatief weinig gezinnen met kinderen (155). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat typerend is voor een stedelijk centrum. De omgevingsadressendichtheid is met 5617 adressen per km² zeer hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (79 meter) of de Jumbo twee straten verder (249 meter). Voor de kinderen is de Agatha Snellenschool (basisonderwijs) op 177 meter lopen, en het Utrechts Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 712 meter. Ook de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof en odbs Puntenburg zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 372, Utrecht
Was €795.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €795.000 was fors, maar paste bij de grootte (144 m²) en de unieke locatie aan de Oudegracht. In de buurt waren recent 13 koopwoningen verkocht voor gemiddeld €500.000, maar die waren vaak kleiner. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1900. Vergelijk met andere appartementen in de binnenstad om te bepalen of de prijs marktconform was.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving wordt omschreven als rustig en gezellig, met de prachtige Twijnstraat vlakbij. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is stedelijk maar niet onveilig. Het aantal misdrijven is 360, wat relatief hoog is voor een binnenstad, maar de bewoner geeft aan nauwelijks overlast te ervaren van bijvoorbeeld Altrecht.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus om de hoek. Ook de grachten en binnentuinen in de buurt bieden groen.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1900?
Een woning uit 1900 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwappartement, denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel D geeft aan dat isolatie niet optimaal is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Agatha Snellenschool (177 m) en Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof (765 m). Voor voortgezet onderwijs is het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 712 m.
