Een appartement aan de Oudezijds Achterburgwal
Dit appartement aan de Oudezijds Achterburgwal 105E ligt in het oudste deel van Amsterdam, waar de grachten en smalle straatjes de sfeer bepalen. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van 2.300 euro ligt opvallend lager dan het gemiddelde van 4.590 euro voor appartementen in Amsterdam, waardoor dit aanbod aan de scherpe kant is.
De buurt Burgwallen-Oost
De buurt Burgwallen-Oost is een van de meest historische stukken van de stad, met de Oude Kerk en de Wallen op loopafstand. Het is een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is bruisend, met veel horeca en toeristen, maar ook rustige plekken aan het water.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 130 meter, SPAR op 260 meter en Dirk op nog geen 300 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de St. Antoniusschool ligt om de hoek op 230 meter, en De Witte Olifant op 400 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van musea tot parken en van markten tot uitgaansgelegenheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder EarthRock Housing op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudezijds Achterburgwal 105E, Amsterdam
Is de huurprijs van 2.300 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 50 procent onder het buurtgemiddelde van 4.590 euro per maand. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 102 vierkante meter, terwijl dit appartement 65 vierkante meter meet. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, zeker gezien de centrale ligging aan de Oudezijds Achterburgwal.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 65 vierkante meter. Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter, maar voor een woning in het historische centrum van Amsterdam is dit een gebruikelijk formaat. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Burgwallen-Oost qua samenstelling?
Burgwallen-Oost is een buurt met veel alleenstaanden, 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, die 49 procent van de bewoners uitmaakt. Er zijn relatief weinig kinderen, slechts 4 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het is daarmee een buurt die vooral aantrekkelijk is voor volwassenen zonder kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 130 meter, SPAR op 261 meter en Dirk op 293 meter. Ook Ekoplaza en AH to go zijn binnen 500 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Burgwallen-Oost worden gemiddeld binnen 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in dit deel van Amsterdam. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt.
