Burgwallen-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 65 m² in een 18e-eeuws pand ademt Amsterdamse geschiedenis. De woning heeft energielabel C en is gelegen in het hart van de stad, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met een vraagprijs van €575.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld €800.667 kosten.
Burgwallen-Oost is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (820) en een jonge bevolking: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Burgwallen-Oost kent een hoge stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 7670 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (189 m) of de SPAR twee straten verder (256 m). Ook Albert Heijn is dichtbij (261 m). Kinderen kunnen naar de St. Antoniusschool op 381 m of De Witte Olifant op 524 m. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudezijds Achterburgwal 152C, Amsterdam
De vraagprijs van €575.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.667) en ook onder de mediaan (€612.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €713.071, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het appartement met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m².
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Label C is gemiddeld voor deze buurt.
Ja, er zijn veel winkels en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) is op 189 m, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1 km. Ook een huisartsenpraktijk (0,3 km) en kinderdagverblijf (0,4 km) zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 751 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat het centrum van Amsterdam een hogere criminaliteitsgraad kent dan gemiddeld.
Burgwallen-Oost heeft 1.675 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud (805). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (820) en relatief weinig gezinnen met kinderen (100). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.455 | €737.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.168 | – |
| Huurprijs | €4.200 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.022 p/m | €2.848 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oudezijds Achterburgwal 152C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
