Paetsstraat 32A
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Blijdorp
Dit appartement aan de Paetsstraat 32A in Rotterdam ligt in de buurt Blijdorp, een wijk met een mix van oud en jong. Met een vraagprijs van 540.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar de prijs is marktconform gezien de grote oppervlakte.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1939 met een woonoppervlak van 150 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 145 m² aangeeft. Het heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning beschikt over een dakterras, dubbele beglazing en een CV-ketel. Het energielabel is C.
Blijdorp: een levendige buurt
Met ruim 10.000 inwoners is Blijdorp een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 186 meter of Dirk op 255 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Wolfert College op 205 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 433 meter en de apotheek op 659 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Bentinckplein op 148 meter met lijnen 8, 10, 13, 33 en 38, en tramhalte van Aerssenlaan op 312 meter met lijnen 4 en 8. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 818 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BVA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paetsstraat 32A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 540.000 euro. Dit is hoger dan het gemiddelde van 480.174 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 150 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is 3.600 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.146 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 513 m³. Verder is er een dakterras, dubbele beglazing en een CV-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1939, vóór 1970, wat vaak een aandachtspunt is, maar hier is het risico laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 186 meter en Dirk op 255 meter. Er zijn ook meerdere scholen, zoals Wolfert College op 205 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 433 meter en de apotheek op 659 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en tramhaltes op korte afstand.
Hoe is de buurt Blijdorp?
Blijdorp is een levendige buurt met ruim 10.000 inwoners. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energieverbruik.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn 143 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs is 445.725 euro en de gemiddelde verkooptijd is 46 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt boven het gemiddelde, maar de oppervlakte is ook groter.
