Petrus Campersingel 31-38
Gorechtbuurt · 9713 AD Groningen
Een appartement in de levendige Gorechtbuurt
Dit appartement aan de Petrus Campersingel ligt in de Gorechtbuurt, een buurt die volgens bewoners dicht bij het centrum van Groningen ligt en veel voorzieningen biedt. Met een vraagprijs van 275.000 euro voor 58 vierkante meter woonoppervlak lag de prijs per vierkante meter op 4.741 euro, wat aan de hoge kant was vergeleken met het gemiddelde van 4.390 euro per vierkante meter in de buurt. Het is een appartement uit 1978 met energielabel B. De woning werd aangeboden via Riant Makelaars Groningen. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 58 vierkante meter.
Een buurt met karakter
De Gorechtbuurt telt ruim 4.800 inwoners, waarvan veel jongeren: 41 procent is tussen de 25 en 45 jaar en 29 procent tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het "een gezellige volkswijk" en vertelt over bomenrijk, ritselende bladeren en een praatje met buurtbewoners. De [buurt Gorechtbuurt] heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 229 meter of de Jumbo op 259 meter, allebei om de hoek. Voor zorg zit je goed: de Service Apotheek Hanzeplein ligt op 200 meter en de Academische Huisartsenpraktijk Groningen op 272 meter. Het Universitair Medisch Centrum Groningen is op 224 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Prof. Rankestraat op 178 meter, met de lijnen 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer afstand. De [gemeente Groningen] heeft verder een groot aanbod aan scholen, waaronder het H.N. Werkman Stadslyceum op 466 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 61 procent van de panden gebouwd vóór 1970 en 3 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Petrus Campersingel 31-38, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 275.000 euro voor een woonoppervlakte van 58 vierkante meter. Dat komt neer op 4.741 euro per vierkante meter, terwijl het gemiddelde in de buurt 4.390 euro per vierkante meter is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op 284.667 euro. De vraagprijs lag daarmee aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld werd gevraagd en betaald.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte stond niets in de advertentie. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 vierkante meter. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 61 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 3 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH to go op 229 meter en de Jumbo op 259 meter. De Service Apotheek Hanzeplein ligt op 200 meter en de Academische Huisartsenpraktijk Groningen op 272 meter. Het Universitair Medisch Centrum Groningen is op 224 meter afstand. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het H.N. Werkman Stadslyceum op 466 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Prof. Rankestraat op 178 meter, met de lijnen 61, 63, 65 en 165. Ook de haltes Groningen, Zaagmuldersweg en Groningen, Petrus Campersingel liggen op ongeveer 200 meter afstand. Het treinstation Groningen ligt op 1.463 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de Gorechtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het "een gezellige volkswijk" en waardeert de bomen en de vijver. Een derde bewoner zegt: "Ik woon hier hartstikke fijn" en noemt de loopafstand naar de Lidl en Aldi en het stadsstrand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets vermeld. De woonoppervlakte van 58 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie. Verder stond er in de advertentie alleen het bouwjaar en het energielabel.
