Pieter Aertszstraat 93-1
Van der Helstpleinbuurt · 1073 SL Amsterdam
Een klassiek appartement in de Van der Helstpleinbuurt
Dit appartement aan de Pieter Aertszstraat 93-1 ligt in de levendige Van der Helstpleinbuurt, midden in de Nieuwe Pijp. De woning uit 1908 is een van de vele vooroorlogse panden die deze buurt kenmerken. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag dit appartement 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €604.912, wat het scherp geprijsd maakte in deze omgeving. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moest informeren. Het was een van de [appartementen in Amsterdam] die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het bouwjaar is 1908 en het gaat om een appartement. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie was 50 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €9.000. Meer specifieke informatie over kamers, badkamers of buitenruimte stond niet in de advertentie.
Een buurt vol leven
De Van der Helstpleinbuurt telt bijna 4.000 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." Een ander zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." De [buurt Van der Helstpleinbuurt] is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op 64 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Service Apotheek de Pijp is dichtbij, op 147 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 287 meter en het Berlage Lyceum op 438 meter. De tramhalte Lutmastraat ligt op 135 meter en wordt bediend door lijn 4 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 kilometer afstand. De [gemeente Amsterdam] heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Aertszstraat 93-1, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €450.000. Dat lag 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €604.912 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter was €9.000, gebaseerd op de woonoppervlakte van 50 m² volgens de BAG-registratie. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd voor deze buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin stond niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 50 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen woningdetails zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de indeling of staat van de woning stond er niets in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1908, dus vóór 1970, en het hele postcodegebied valt binnen een KCAF-aandachtsgebied. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er een gemiddelde kans is op funderingsproblemen.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 64 meter afstand, dus om de hoek. Op 556 meter is nog een Albert Heijn en op 595 meter een Lidl. Ook op 687 en 701 meter zijn Albert Heijn-filialen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Lutmastraat ligt op 135 meter en wordt bediend door lijn 4 en N84. Ook halte Van Woustraat is dichtbij, op 244 meter, met lijnen 4, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de buurt goed bereikbaar is met metro en tram, behalve 's nachts.
Wat voor buurt is de Van der Helstpleinbuurt?
De Van der Helstpleinbuurt is een zeer stedelijke buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner noemt het een levendige buurt met weinig burengeluiden, een ander zegt dat het soms chaotisch is en weinig groen heeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm voor basisonderwijs ligt op 287 meter. De 9e Montessorischool De Scholekster is op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 296 meter en het Berlage Lyceum op 438 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter afstand.
