Paulus Potterstraat 5-3
Museumplein, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan het Museumplein
Dit appartement aan de Paulus Potterstraat ligt midden in het bruisende hart van Amsterdam, vlak bij het Museumplein. Met een vraagprijs van 1.850.000 euro is dit een woning voor wie het maximale uit het stadsleven wil halen. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke ligging en de royale oppervlakte. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1936 heeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 132 vierkante meter aangeeft. Het appartement telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Je woont op de vierde verdieping en hebt zowel een balkon als een dakterras. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de buurt Museumplein
De buurt Museumplein is een van de meest iconische plekken van Amsterdam, met het beroemde plein en de grote musea op loopafstand. Het is er druk en levendig, met veel toeristen en cultuur. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt. De buurt zelf telt slechts tien inwoners, wat het vooral een plek maakt om te wonen te midden van de stadse drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 215 meter of de SPAR op 369 meter. Voor de kinderen is Basisschool Het Museumkwartier op 107 meter, en het Sweelinck College op 413 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle zit op 394 meter en de Lairesse Apotheek op 575 meter. Het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte Museumplein met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97 ligt op 26 meter, en de tramhalte Museumplein met lijnen 2, 5, 24, N84 en N88 op 31 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,3 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties voor dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden en vliegverkeer met 45 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het pand is gebouwd in 1936 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 40% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fred Koot Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paulus Potterstraat 5-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Paulus Potterstraat?
De vraagprijs is 1.850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 11.491 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning ligt aan een drukke weg en aan een park, met een vrij uitzicht. De prijs is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning op deze locatie in Amsterdam.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft zowel een balkon als een dakterras. De inhoud is 570 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 161 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 132 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel. Er is geen informatie over isolatie in de advertentie opgenomen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt aan een drukke weg, dus je kunt rekening houden met verkeersgeluid.
Wat is het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Het pand is gebouwd in 1936, dus vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 40% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op postcodegebied en geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 215 meter en SPAR op 369 meter. Basisschool Het Museumkwartier zit op 107 meter en het Sweelinck College op 413 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle is op 394 meter en de Lairesse Apotheek op 575 meter. Het ziekenhuis OLVG locatie Oost ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Museumplein ligt op 26 meter en heeft lijnen 357, 397, N47, N57 en N97. De tramhalte Museumplein ligt op 31 meter met lijnen 2, 5, 24, N84 en N88. Daarnaast is er tramhalte Van Baerlestraat op 226 meter met lijn 12. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,3 kilometer.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 926,39 euro per maand. Dit is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De woning is in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen appartement.
Hoe is de buurt Museumplein om in te wonen?
De buurt Museumplein is een van de meest levendige plekken van Amsterdam, met het Museumplein en de grote musea op loopafstand. Het is er druk en toeristisch, maar ook cultureel. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed" vindt.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
