Spiegelbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 196 m² aan de Prinsengracht ademt de historie van de Gouden Eeuw. Het bouwjaar 1750 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale ramen. De vraagprijs van €2.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type appartementen in Amsterdam.
De buurt Spiegelbuurt is een van de meest gewilde grachtenpandenbuurten. CBS-cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 zien, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de AH to go (173 m) of Albert Heijn (304 m). Kinderen kunnen naar het Barlaeus Gymnasium (302 m) of IKC De Kleine Reus (603 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsengracht 721A, Amsterdam
De vraagprijs van €2.350.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs van €965.455 in de Spiegelbuurt. Dit appartement is echter met 196 m² aan de Prinsengracht een uitzonderlijk object. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 40 dagen, wat wijst op een actieve markt. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en het onderhoud van het pand.
De Spiegelbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 9550 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (350) en relatief weinig gezinnen met kinderen (75). Het aantal misdrijven is met 222 relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie. Voorzieningen zoals restaurants (0,2 km) en parken (0,5 km) zijn dichtbij.
Een appartement uit 1750 heeft vaak historische kenmerken zoals hoge plafonds en originele details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en installaties.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 302 meter, en basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (603 m) en Cornelis Vrijschool (642 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 218 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. De hoge omgevingsadressendichtheid duidt op een goed OV-netwerk.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen, 10,4% voor beleggers), notariskosten, taxatiekosten en eventuele makelaarskosten. Voor een appartement uit 1750 kunnen ook VvE-bijdragen en onderhoudskosten aan de orde zijn. Exacte bedragen zijn niet uit de data af te leiden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.648.105 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.481 | – |
| Huurprijs | €3.040 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.479.350 | €982.180 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.921 | – |
| Huurprijs | €3.230 p/m | €3.061 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Prinsengracht 721A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
