Spiegelbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 196 m² aan de Prinsengracht ademt de historie van de Gouden Eeuw. Het bouwjaar 1750 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale ramen. De vraagprijs van €2.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type appartementen in Amsterdam.
De buurt Spiegelbuurt is een van de meest gewilde grachtenpandenbuurten. CBS-cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 zien, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de AH to go (173 m) of Albert Heijn (304 m). Kinderen kunnen naar het Barlaeus Gymnasium (302 m) of IKC De Kleine Reus (603 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Prinsengracht 721A, Amsterdam
Gegevens uit Spiegelbuurt
Gegevens uit Spiegelbuurt
151 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Prinsengracht 721A, Amsterdam
De vraagprijs van €2.350.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs van €965.455 in de Spiegelbuurt. Dit appartement is echter met 196 m² aan de Prinsengracht een uitzonderlijk object. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 40 dagen, wat wijst op een actieve markt. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en het onderhoud van het pand.
De Spiegelbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 9550 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (350) en relatief weinig gezinnen met kinderen (75). Het aantal misdrijven is met 222 relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie. Voorzieningen zoals restaurants (0,2 km) en parken (0,5 km) zijn dichtbij.
Een appartement uit 1750 heeft vaak historische kenmerken zoals hoge plafonds en originele details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en installaties.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 302 meter, en basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (603 m) en Cornelis Vrijschool (642 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 218 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. De hoge omgevingsadressendichtheid duidt op een goed OV-netwerk.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen, 10,4% voor beleggers), notariskosten, taxatiekosten en eventuele makelaarskosten. Voor een appartement uit 1750 kunnen ook VvE-bijdragen en onderhoudskosten aan de orde zijn. Exacte bedragen zijn niet uit de data af te leiden.
6 woningen in de buurt Spiegelbuurt
