P.C. Hooftbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Luijkenstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 217 m² woonoppervlak in een pand uit 1904 voelt het ruim en licht, met hoge plafonds en royale kamers. De woning ligt in het hart van het Museumkwartier, omringd door musea, chique boetieks en restaurants. Met een vraagprijs van €1.975.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam in deze topbuurt.
De P.C. Hooftbuurt is een van de meest exclusieve buurten van Amsterdam. Het is er rustig en groen, met het Vondelpark om de hoek. De buurt telt 815 inwoners, vooral welgestelde stellen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid van 8596, wat betekent dat het er levendig en stedelijk is. Bekijk de buurt P.C. Hooftbuurt voor meer informatie.
's Ochtends haal je verse croissants bij de SPAR om de hoek of bij Albert Heijn op twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool Het Museumkwartier naast de deur, en de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op een minuut lopen. Oudere kinderen gaan naar het Barlaeus Gymnasium, tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Groot & Compagnons aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Luijkenstraat 86-2, Amsterdam
De vraagprijs van €1.975.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €1.677.500, maar die is gebaseerd op slechts 10 verkopen. Het appartement is met 217 m² ook groter dan de gemiddelde koopwoning in de P.C. Hooftbuurt. De prijs per m² is ongeveer €9.101, terwijl het buurtgemiddelde €6.041 per m² is. Dat is een flink verschil, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot en in een topconditie.
Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is zeer centraal gelegen, dus veel bestemmingen zijn lopend of met de fiets bereikbaar.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat past bij de bouwjaar voor 1945. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn, SPAR, en diverse restaurants. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Museumkwartier op 65 meter. Het Vondelpark ligt om de hoek.
De buurt heeft een totaal van 341 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een drukke, centrale buurt in Amsterdam, dus er is altijd wat reuring. Over het algemeen staat de P.C. Hooftbuurt bekend als een veilige en chique buurt.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de P.C. Hooftbuurt is 64 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier gewild zijn. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar gezien de vraagprijs kan het iets langer duren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.526.846 | €1.975.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.712 | – |
| Huurprijs | €3.014 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jan Luijkenstraat 86-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
