Da Costakade 177
Da Costabuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen dubbel benedenhuis aan het water
Dit appartement uit 1882 ligt aan de Da Costakade, een rustige weg aan het vaarwater in de Da Costabuurt-Zuid. Met 127 m² woonoppervlak is dit een royale woning, flink groter dan het gemiddelde appartement in de buurt. De vraagprijs van €1.250.000 ligt 151% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
Een woning met twee woonlagen
De woning is een dubbel benedenhuis, gelegen op de eerste woonlaag, met drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 340 m³. Je hebt een achtertuin op het noordoosten en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €177,78 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 124 m², de makelaar komt op 127 m².
Da Costabuurt-Zuid, een levendige stadswijk
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt" waar "jong en oud door en met elkaar" leven. De buurt Da Costabuurt-Zuid kent een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 68 meter, Dirk op 227 meter en Albert Heijn op 289 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci op 201 meter en Huygens College op 279 meter. De huisarts zit op 607 meter, de Kinker Apotheek op 93 meter. Tramhaltes Kinkerstraat en Bilderdijkstraat liggen op 140 en 143 meter, met lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 75% uit panden van vóór 1970 bestaat. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Da Costakade 177, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat ligt 151% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.686, terwijl deze woning op €9.843 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 127 m². Het is dus een woning die fors boven het buurtgemiddelde geprijsd is, mede door de grote oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een dubbel benedenhuis op de eerste woonlaag, met drie kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 340 m³. Er is een achtertuin op het noordoosten en een balkon. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en vloerisolatie en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Vomar ligt op 68 meter, Dirk op 227 meter en Albert Heijn op 289 meter. Voor het onderwijs zijn OBS Leonardo da Vinci op 201 meter en Huygens College op 279 meter dichtbij. De huisarts zit op 607 meter en de Kinker Apotheek op 93 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhaltes Kinkerstraat en Bilderdijkstraat liggen op 140 en 143 meter, met lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Da Costabuurt-Zuid?
Da Costabuurt-Zuid is een zeer stedelijke wijk met ruim 2.200 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin."
