Een negentiende-eeuws appartement aan de Vondelstraat
Aan de Vondelstraat, in de Vondelparkbuurt-Midden, ligt dit appartement uit 1884 op de vierde verdieping van een karakteristiek pand. Met een vraagprijs van €1.100.000 zit de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.871.429, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een woning met drie kamers op één woonlaag
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en heeft één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 317 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is D.
Leven in de Vondelparkbuurt-Midden
Met 930 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Vondelparkbuurt-Midden ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 391 meter of Jumbo op 474 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Huygens College op 512 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 588 meter. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 224 meter, de apotheek op 388 meter. Tramhalte Jan Pieter Heijestraat met lijn 1 ligt op 307 meter, en het treinstation Amsterdam Zuid is 2,4 kilometer verderop. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Another Real Estate Agency (AREA) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 172D, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.871.429. Het gemiddelde koopaanbod in de Vondelparkbuurt-Midden staat op €1.871.429, met een mediaan van €1.775.000. De prijs per vierkante meter is €12.500, terwijl het buurtgemiddelde €12.433 per vierkante meter is. Het oordeel is dat de prijs scherp is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag, op de vierde verdieping. De inhoud is 317 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 88 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 89 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt gematigde energiekosten verwachten. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 50% label B heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 391 meter en Jumbo op 474 meter. Voor kinderen zijn er Huygens College op 512 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 588 meter. De huisarts zit op 224 meter en de apotheek op 388 meter. Tramhalte Jan Pieter Heijestraat met lijn 1 ligt op 307 meter.
Hoe is de buurt Vondelparkbuurt-Midden?
De buurt telt 930 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op 2,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes in de buurt: Jan Pieter Heijestraat op 307 meter en 1e C. Huygensstraat op 326 meter, beide met lijn 1. Halte Overtoom op 406 meter heeft lijnen 1, 12, 17 en N83.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare gegevens beperken zich tot de indeling, het bouwjaar en het energielabel. Andere kenmerken staan niet in de advertentie.
