Prins Bernhardplein 22
Hofwijk, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement op de derde woonlaag in Hofwijk
Dit appartement aan het Prins Bernhardplein in Zaandam ligt in de buurt Hofwijk, een rustige wijk met ruim 1.100 inwoners. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlakte van 58 vierkante meter. Met een vraagprijs van 259.000 euro komt dat neer op 4.466 euro per vierkante meter, wat scherp is voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Zaanstad hebben een gemiddelde prijs van 251.333 euro.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft volgens de makelaar dubbel glas en blokverwarming. De VvE-bijdrage is 29.900 euro per jaar. De woning wordt aangeboden via M2 Vastgoed.
Hofwijk: een rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de vele scholen en het groen. Een andere bewoner noemt de bereikbaarheid van sommige delen lastig, maar dat is op basis van 57 beoordelingen. De buurt Hofwijk heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de SPAR express, en op loopafstand vind je de AH XL en Dekamarkt. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool In 't Veld, op 417 meter. Huisartsenpraktijk Timmer Zaandam zit op 601 meter, en de Zaan Apotheek op 342 meter. Het Zaans Medisch Centrum ligt op 296 meter. De bushalte Zaandam, Hof van Zaenden is op 57 meter en wordt bediend door lijn 64 en 69. Treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 337 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M2 Vastgoed op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardplein 22, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 259.000 euro. Met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter komt dat neer op 4.466 euro per vierkante meter. In de buurt Hofwijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 251.333 euro, dus deze woning zit daar iets boven.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft volgens de makelaar dubbel glas en blokverwarming. De VvE-bijdrage is 29.900 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR express (276 meter), AH XL (454 meter) en Dekamarkt (556 meter). De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool In 't Veld op 417 meter. Huisartsenpraktijk Timmer Zaandam zit op 601 meter en de Zaan Apotheek op 342 meter. Het Zaans Medisch Centrum ligt op 296 meter.
Hoe is de buurt Hofwijk?
Hofwijk heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 30% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met veel scholen en groen. Het funderingsrisico in de buurt is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en verwarming zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Hofwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.498 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Statistieken van Kogerveldwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Bernhardplein 22, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
