Appartement te koop: Grotemarkt 78, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenGrotemarkt 78

Grotemarkt 78

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 1.795.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 238m²
164% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 26m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Grotemarkt is een van de grotere koopwoningen in de binnenstad. Met 238 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €1.795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €598.397, maar dat past bij de omvang en het energielabel A. Het appartement is gebouwd in 2014 en heeft een modern energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie' en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt de drukte rondom koffieshops en overlast van zwervers, maar dat is niet voor iedereen even storend. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

De Grotemarkt ligt midden in het centrum, waar je dagelijks alles binnen handbereik hebt. Om de hoek zit een Albert Heijn (43 meter) en twee straten verder een Jumbo (315 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (158 meter) en Jan Prins (168 meter) vlakbij. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.795.000
Prijs per m²€ 7.542
Woonoppervlakte238m²
Bouwjaar2014
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Grotemarkt 78, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

96 binnen 5 km

Albert Heijn
Grotemarkt 98
26m
Jumbo
Botersloot 13-19
316m
SPAR
Glashaven 6
470m

Scholen

205 binnen 5 km

Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
117m
Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
125m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
787m

Veelgestelde vragen

Over Grotemarkt 78, Rotterdam

Welk energielabel heeft Grotemarkt 78?

De woning aan Grotemarkt 78 in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €1.795.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.795.000 ligt 200% boven het buurtgemiddelde van €598.397. Dat komt doordat dit appartement met 238 m² veel groter is dan het gemiddelde (92 m²) en een energielabel A heeft. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €509.309 verkocht, maar die zijn kleiner. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk centrum.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37% van de woningen label A en 27,3% label A+ of hoger.

Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn openbare parkeergarages in de omgeving, maar specifieke informatie staat niet in de advertentie.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van koffieshops en zwervers, terwijl anderen de locatie juist ideaal vinden.

Wat voor soort mensen wonen er in de Stadsdriehoek?

De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (7815) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1345). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (9125 inwoners). Het is een levendige, jonge buurt met veel studenten en werkenden.

Baljon makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Baljon makelaars
baljonmakelaars.nl
Bekijk
Baljon makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk