Calandstraat 20E

De vraagprijs ligt 113% boven het buurtgemiddelde van €750.250, maar het appartement is met 246 m² ook 132% groter dan het gemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een dergelijk groot appartement in het centrum van Rotterdam is de prijs marktconform.

Het appartement is gebouwd in 1856, wat betekent dat het pand historische kenmerken heeft zoals hoge plafonds en mogelijk authentieke details. Oudere panden kunnen meer onderhoud vergen, maar het energielabel is niet bekend. In de buurt heeft 18,2% van de woningen een bouwjaar voor 1945.

Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een park of plantsoen op 0,2 km afstand. Het is een levendige omgeving met restaurants en winkels dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schalm Katendrecht (706 m), Rotterdamse Schoolvereniging (791 m) en Openbare Basisschool Het Landje (799 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 848 m afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn waarschijnlijk ook bus- en tramhaltes in de buurt.

In de buurt Nieuwe Werk werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 81 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.