Maaskade 106
Noordereiland, Rotterdam
BuurtEen monumentaal huis op het Noordereiland
Deze tussenwoning aan de Maaskade is een echte blikvanger. Met 412 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1896 ademt het karakter en historie. Het energielabel C is redelijk voor een pand van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.590.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Vergelijk het met andere tussenwoningen in Rotterdam om een beeld te krijgen.
Buurt Noordereiland
Het Noordereiland is een bijzondere plek in Rotterdam, omringd door de Nieuwe Maas. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring is heel goed met mijn buurt. Ik woon er al jaren met veel plezier.' De sfeer is gemoedelijk en de bewoners zijn tevreden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met een dorps gevoel. De buurt Noordereiland heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de SPAR om de hoek (234 m) of loop je naar de Jumbo (538 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Pijler (845 m) en Willibrord (877 m) op loopafstand. Het park of plantsoen is op 400 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maaskade 106, Rotterdam
Is €1.590.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €520.438, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte (412 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.233, wat deze woning op €3.859 per m² brengt. Het is een uniek pand, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.
Hoe is de buurt Noordereiland om in te wonen?
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,63. Bewoners waarderen de rust en de sociale contacten. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De sfeer wordt als prettig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1896. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modern huis, maar het is niet extreem. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A of beter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pijler (845 m) en Willibrord (877 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,2 km afstand. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 65 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken.
