Onder bod
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruysdaelkade ademt de sfeer van de Oude Pijp: levendig, stedelijk en vol karakter. Het is een woning uit 1890 met een woonoppervlak van 49 m². De vraagprijs van €585.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt op €686.000.
De buurt Hercules Seghersbuurt is een bruisende wijk in de Pijp, met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 10.305 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor deze stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop om de hoek (215 m) of de Jumbo twee straten verder (277 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Dirk op 5 minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Oscar Carré (429 m) of het Montessori Lyceum Amsterdam (150 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Apartments Amsterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruysdaelkade 113A-2, Amsterdam
De vraagprijs van €585.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€686.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €609.393, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het appartement met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Het appartement ligt in de Pijp, een centraal stadsdeel van Amsterdam. Het treinstation is op 2,5 km afstand, dus je bent met de fiets of tram snel op Centraal Station. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het is een appartement uit 1890, gelegen aan de Ruysdaelkade. Het woonoppervlak is 49 m². Het bouwjaar geeft het karakteristieke Amsterdamse grachtenpandgevoel, maar let op: oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen.
Ja, de buurt heeft een groot aantal voorzieningen. Binnen 500 m vind je meerdere supermarkten (Coop, Jumbo, Dirk) en scholen zoals het Montessori Lyceum. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek op loopafstand.
In de buurt zijn in totaal 233 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens. Dit past bij het jonge, stedelijke karakter van de Pijp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.000 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.032 | – |
| Huurprijs | €2.963 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ruysdaelkade 113A-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
