Een ruim appartement aan de Rooseveltlaan
Aan de Rooseveltlaan in Amsterdam-Zuid ligt dit ruime appartement van 110 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1934 heeft energielabel C en is te huur voor 3500 euro per maand. Met een oppervlakte die ruim boven het gemiddelde van de buurt ligt, is dit aanbod aan de hoge kant qua prijs. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Scheldebuurt-West
De buurt Scheldebuurt-West is een rustige, groene wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 19 jaar woont, noemt het een "kindervriendelijke gezellig dorpje" en vertelt dat er geregeld iets leuks wordt georganiseerd. De buurt telt zo'n 4400 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Veel gezinnen met kinderen vinden hier hun thuis, en de sfeer is gemoedelijk.
Het dagelijks leven rondom
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de Coop ligt om de hoek, en ook de Dirk en een Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School zit naast de deur, en ook de Dongeschool is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Mediacollege Amsterdam, twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltlaan 219-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 3500 euro redelijk voor deze woning?
Met 110 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement 31 procent groter dan het buurtgemiddelde van 84 vierkante meter. De vraagprijs van 3500 euro ligt boven het gemiddelde van 3114 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar staat wel een aanzienlijk groter oppervlak tegenover. Vergelijkbaar aanbod in Scheldebuurt-West zit tussen de 2600 en 4250 euro per maand.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning een nieuwe huurder vindt. De vraag naar huurwoningen in Scheldebuurt-West is aanwezig, gezien het aantal verhuurde woningen in de afgelopen periode.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1934. Het label is een officiële registratie en geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het zegt niets over de staat van het onderhoud of de isolatie, maar wel dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, vergelijkbaar met veel andere woningen uit die periode.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als kindervriendelijk en gezellig. Een bewoner die er al 19 jaar woont, vertelt dat kinderen er veel vrienden opbouwen en dat er geregeld buurtactiviteiten worden georganiseerd. Met 23 procent van de huishoudens met kinderen en meerdere basisscholen op loopafstand, is het een omgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 111 meter afstand, op loopafstand dus. Ook de Dongeschool en de 15e montessorischool van Maas en Waal zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het Mediacollege Amsterdam en de Hubertus & Berkhoff, De Culinaire Vakschool, beide op ongeveer 350 meter afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
De Coop ligt op 212 meter, de Dirk op 261 meter en een Albert Heijn op 328 meter. Daarnaast zijn er nog een tweede Albert Heijn en een Ekoplaza binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en er is voldoende keuze tussen verschillende formules.
Is het treinstation makkelijk bereikbaar?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer voor wie verder weg moet zijn.
