Rozenlaan 54A
Hillegersberg Zuid · 3051 LT Rotterdam
Een klassiek appartement in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Rozenlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale woonkamer en authentieke details. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een gewilde buurt. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 lag 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakte voor wie een appartement in Rotterdam zoekt. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De buurt: Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en veel koopwoningen (66%). Meer weten? Bekijk de buurt Hillegersberg Zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (409 m) of de SPAR express (509 m). Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (273 m) en IKC De Lis (471 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 0,9 km. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Sträter x Van der Caaij Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rozenlaan 54A, Rotterdam
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €425.000 lag 17% onder het gemiddelde van €510.577 in de buurt. Het appartement was met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m², maar de prijs per m² (€5.449) was marktconform voor Hillegersberg Zuid.
Hoe is de bereikbaarheid van Hillegersberg Zuid?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft goede verbindingen met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. Ook zijn er diverse buslijnen in de omgeving.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
In Hillegersberg Zuid is 25% eengezinswoning en 75% meergezinswoning (appartementen). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (91,9%), dus je vindt er veel klassieke bouw.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (409 m), SPAR express (509 m) en Lidl (630 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 0,5 km.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 voor veiligheid en leefbaarheid. Er worden 599 misdrijven per jaar geregistreerd, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De buurt wordt als veilig en schoon ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1931.
