Ruysdaelkade 113A2
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met energielabel A in de Oude Pijp
Dit appartement aan de Ruysdaelkade in de Oude Pijp combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een van de levendigste buurten van Amsterdam maakt het bijzonder. De vraagprijs van €585.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €686.000, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt: Hercules Seghersbuurt
De buurt Hercules Seghersbuurt is onderdeel van de Oude Pijp, een dichtbevolkte wijk met veel jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 10.305 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor dit stadsdeel. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, en het aandeel koopwoningen is met 17% relatief laag. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop op 215 meter, of om de hoek naar de Jumbo op 277 meter. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool Oscar Carré op 429 meter, of naar het Montessori Lyceum Amsterdam op 150 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een restaurant op 100 meter en een park op 400 meter.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Baukje Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruysdaelkade 113A2, Amsterdam
Is €585.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €585.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €686.000 in de buurt. Wel is het oppervlak met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De mediaanprijs in de buurt is €720.000, dus deze woning is relatief betaalbaar voor de Oude Pijp.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1890. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €609.393. Het aanbod is dus beperkt, wat typerend is voor deze populaire wijk.
Hoe veilig is de Hercules Seghersbuurt?
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 233 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar zonder context van andere buurten is het lastig te duiden. De Oude Pijp staat bekend als een levendige wijk.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 100% van de woningen is gebouwd voor 1945. De woningvoorraad telt 1.686 woningen, waarvan 17% koopwoningen.
Statistieken van Hercules Seghersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.000 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.032 | – |
| Huurprijs | €2.963 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ruysdaelkade 113A2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
