Dijkzigt, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Samuel Soesmanstraat 102 is een moderne huurwoning in Rotterdam. Met een oppervlakte van 64 vierkante meter en een energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.539 per maand ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €2.332, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam.
Dijkzigt is een levendige buurt met veel jongeren en studenten. Van de bewoners is 51% tussen de 25 en 45 jaar, en 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Een park of plantsoen ligt op drie minuten lopen, en er zijn diverse restaurants in de buurt. Bekijk meer over de buurt Dijkzigt.
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals Basisschool Locatie Müllerpier en het Erasmiaans Gymnasium, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Samuel Soesmanstraat 102, Rotterdam
De huurprijs ligt 34% onder het gemiddelde van €2.332 voor huurwoningen in de buurt. De woning is 64 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². Vergeleken met andere huurwoningen in Dijkzigt is deze prijs aan de lage kant, maar de oppervlakte is ook kleiner.
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De oppervlakte is 64 m², maar het aantal slaapkamers is niet opgegeven.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Er is alleen informatie over de oppervlakte en het energielabel.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 202 meter, gevolgd door AH to go op 364 meter en Ekoplaza op 542 meter.
Er zijn zowel basis- als middelbare scholen in de buurt. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 576 meter, en het Erasmiaans Gymnasium op 452 meter. Ook De Theaterhavo/vwo en Middelland College zijn dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.031.250 | €1.125.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.104 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €1.959 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.452 | €507.060 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.366 | – |
| Huurprijs | €2.280 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.708 | €435.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.073 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Samuel Soesmanstraat 102, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
