Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hemonylaan ademt de sfeer van de 19e-eeuwse stadsuitbreiding: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 151 m² woonoppervlak is het een ruim appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De woning is volledig gerenoveerd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €2.240.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk het aanbod van appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De Hemonybuurt is een levendige buurt in de Oude Pijp, bekend om zijn mix van bewoners: veel jonge professionals, stellen en gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-cijfers valt op dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens kent. De buurt Hemonybuurt is een van de duurdere in Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van bijna €700.000.
De Hemonylaan ligt in het hart van de Pijp. 's Ochtends haal je een broodje bij de Lidl, die letterlijk naast de deur zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Jumbo en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals ASVO op 5 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met IVKO - Leren van Kunst op 7 minuten. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hemonylaan 23F, Amsterdam
De vraagprijs is hoog, maar past bij de grootte (151 m²) en de locatie in de Pijp. In de Hemonybuurt werden afgelopen periode woningen verkocht voor gemiddeld €698.800, maar dat betreft vaak kleinere appartementen. Dit appartement is met 151 m² aanzienlijk ruimer en heeft een top-energielabel. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De Hemonybuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Oude Pijp. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid: winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand. Het is een populaire buurt, maar wel met een stedelijk karakter: veel verkeer en levendigheid.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is bijzonder voor een appartement uit 1882, wat aangeeft dat er grondig is gerenoveerd met isolatie en duurzame installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ASVO (334 m) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (570 m). Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 551 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
In de Hemonybuurt stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hemonylaan 23F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
