Een statig appartement aan het Sarphatipark
Dit appartement aan het Sarphatipark is een van de grotere opties in de Sarphatiparkbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €1.875.000 is dit een opvallende verschijning in het huidige aanbod van appartementen in Amsterdam. De woning is 211 m² groot volgens de makelaar, wat aanzienlijk meer is dan het buurtgemiddelde van 68 m².
Een woning met veel ruimte en licht
Deze woning uit 1890 is volgens de makelaar 211 m² groot, verdeeld over drie woonlagen met zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 184 m², terwijl de makelaar 211 m² opgeeft. Het appartement heeft een zonneterras, een dakterras en een balkon, en is gelegen aan het park en een rustige weg. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €100 per maand.
De Sarphatiparkbuurt in het kort
Met ruim 5.000 inwoners is dit een buurt waar veel jonge mensen wonen: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oude Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt", terwijl een ander het drukker ziet worden: "Het wordt steeds drukker met toeristen." De buurt Sarphatiparkbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 190 meter, Coop op 258 meter en Dirk op 345 meter. Basisschool Oscar Carré zit op 41 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 240 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering is op 841 meter, en de Service Apotheek Ferdinand Bol op 211 meter. Tramhalte 2e Van der Helststraat is op 106 meter met lijnen 25 en N84, en metrostation De Pijp op 252 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sarphatipark 14-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.875.000. Het appartement is volgens de makelaar 211 m² groot, wat neerkomt op €8.886 per vierkante meter. Het buurtgemiddelde voor de prijs per m² ligt op €10.609. De woning is aanzienlijk groter dan het gemiddelde koopaanbod in de Sarphatiparkbuurt, waar de gemiddelde oppervlakte 68 m² is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een zonneterras, een dakterras en een balkon. Het is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 758 m³. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1890, en het postcodegebied is aangemerkt als KCAF-aandachtsgebied. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Sarphatiparkbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Jumbo zit op 190 meter, Coop op 258 meter en Dirk op 345 meter. Basisschool Oscar Carré is op 41 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 240 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering is op 841 meter en de Service Apotheek Ferdinand Bol op 211 meter. Tramhalte 2e Van der Helststraat is op 106 meter met lijnen 25 en N84.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tramhalte 2e Van der Helststraat ligt op 106 meter en wordt bediend door lijnen 25 en N84. Metrostation De Pijp is op 252 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Tramhalte Van Woustraat is op 511 meter met lijnen 4, 25 en N84. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Amstel, op 1,9 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Oude Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." Een ander merkt op: "Het wordt steeds drukker met toeristen." Er zijn dus positieve geluiden over de bereikbaarheid, maar ook kritiek op de drukte en de staat van sommige huizen.
