Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Sarphatipark ademt de charme van de 19e eeuw. Met 184 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.875.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en de gewilde locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Sarphatiparkbuurt is een levendige wijk in de Oude Pijp, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Een bewoner zegt: 'Al vijftig jaar mijn buurt' en geeft de buurt een 7. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer over de buurt Sarphatiparkbuurt.
Het Sarphatipark ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Coop. Basisschool Oscar Carré zit naast de deur, en het Montessori Lyceum Amsterdam is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sarphatipark 14-1, Amsterdam
De vraagprijs ligt 162% boven het buurtgemiddelde van €715.432, maar dat komt doordat deze woning met 184 m² veel groter is dan het gemiddelde van 65 m². De prijs per vierkante meter is met €10.190 iets lager dan het buurtgemiddelde van €11.046, dus voor het formaat is de prijs marktconform.
Het energielabel is D. In de buurt heeft 18,6% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 25,6% label A heeft. Een label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Het is een appartement uit 1890, gebouwd in de 19e-eeuwse stijl die kenmerkend is voor de Oude Pijp. In de buurt is 96,3% van de woningen gebouwd voor 1945.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 11.231 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Het Sarphatipark ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook het Vondelpark is op loopafstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 542 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 5.180.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sarphatipark 14-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
