Van Breestraat 148-2
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Cornelis Schuytbuurt
Aan de Van Breestraat, in de Cornelis Schuytbuurt, ligt dit royale appartement uit 1901. Met 141 vierkante meter woonoppervlak is er veel ruimte, en de vraagprijs van 2.480.000 euro is marktconform voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
Een woning met een klassiek bouwjaar
Het appartement is gebouwd in 1901 en heeft een woonoppervlak van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Wat je wel weet, is dat de woning in een pand uit 1901 zit, wat typerend is voor deze buurt.
De buurt: rustig, groen en centraal
Met bijna 3.000 inwoners is de Cornelis Schuytbuurt een levendige maar rustige buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 65 jaar. Bewoners van de buurt Cornelis Schuytbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 215 meter, en ook de Lairesse Apotheek is dichtbij, op 311 meter. Voor de kinderen is er basisschool Nicolaas Maes op 419 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle zit op 645 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat is op 65 meter, met tramlijn 2. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Breestraat 148-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 2.480.000 euro. Dat is marktconform voor de Cornelis Schuytbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 2.819.459 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 17.589 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 141 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlak van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1901, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 215 meter, en de Lairesse Apotheek op 311 meter. Basisschool Nicolaas Maes is op 419 meter, en de huisartsenpraktijk Van Baerle op 645 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat is op 65 meter met tramlijn 2.
Hoe is de buurt Cornelis Schuytbuurt?
De Cornelis Schuytbuurt heeft bijna 3.000 inwoners en is een rustige, groene buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies ontbreekt, staat niet in de advertentie.
