Onder bod
Andreasterrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Saskia van Uijlenburgkade in Amsterdam is een mooie vondst voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groene omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 122 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €900.000 is de prijs per m² (€7.377) lager dan het buurtgemiddelde van €8.095, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Andreasterrein is een rustige, groene wijk in Amsterdam-West. Het is een relatief jonge buurt: 70% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park niet benauwd aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek (op 7 minuten lopen) of bij de Albert Heijn (8 minuten). Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Cultuurprofielschool De Notenkrakker (2 minuten) en Oecumenische basisschool Nautilus (2 minuten). Het Rembrandtpark ligt op 2 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Amsterdam House Hunting B.V. en via Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Saskia van Uijlenburgkade 2, Amsterdam
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt Andreasterrein is €798.214 (over 28 verkochte woningen). De vraagprijs van €900.000 ligt daar boven, maar de woning is met 122 m² ook ruimer dan het gemiddelde (105 m²). De prijs per m² is €7.377, lager dan het buurtgemiddelde van €8.095. Daarmee is de prijs aan de hoge kant in absolute zin, maar scherp per vierkante meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook een zuinig label heeft, maar dat is niet gegarandeerd.
Ja, het park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus op 2 minuten lopen. Het Rembrandtpark is een groot stadspark met speeltuinen, water en wandelpaden, ideaal om te ontspannen.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in de buurt Andreasterrein. Dat is weinig, wat kan duiden op een krappe markt. Ter vergelijking: er zijn 28 woningen verkocht in de afgelopen periode.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve vraag. De woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Cultuurprofielschool De Notenkrakker (164 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (173 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,8 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.583 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.591 | – |
| Huurprijs | €2.887 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Saskia van Uijlenburgkade 2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
