Een appartement op de 14e verdieping in het centrum van Spijkenisse
Dit nieuwbouwappartement op het Schepenpad 232 ligt in Centrum-Zuid, een buurt in het centrum van Spijkenisse. Met 116 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim appartement, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers. De vraagprijs is €625.000. Ter vergelijking: appartementen in Nissewaard hebben een gemiddelde vraagprijs van €424.440.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend uit welk jaar dit appartement komt, al is het wel als nieuwbouw aangeboden. Het appartement heeft een energielabel A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. De woning ligt op de 14e woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder.
Met ruim 2.100 inwoners is Centrum-Zuid een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer en spreekt over "een verwaarloosde en criminele omgeving", al noemt hij ook dat de omgeving "mooi groen en nabij de oude maas" is. De buurt Centrum-Zuid heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan een kwart koopwoningen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 455 meter of Dirk op 557 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is obs De Piramide, locatie Groenewoud op 588 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. De huisarts en apotheek zitten in City Plaza, op ongeveer 400 meter, en het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter. Het openbaar vervoer is dichtbij: metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 174 meter met metro lijnen 8, C en D, en bushalte Spijkenisse, Metro Centrum op 115 meter met diverse buslijnen. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden is, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 232, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €625.000. Het appartement heeft 116 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op €5.388 per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.473. De woning is 49% groter dan het buurtgemiddelde van 78 vierkante meter.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de 14e woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 349 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten zullen naar verwachting laag zijn door het zuinige label.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het appartement wordt wel als nieuwbouw aangeboden, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 455 meter en Dirk op 557 meter. Obs De Piramide, locatie Groenewoud is op 588 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. Huisartsenpraktijk City Plaza zit op 392 meter en Service Apotheek City Plaza op 382 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 174 meter met metro lijnen 8, C en D. Bushalte Spijkenisse, Metro Centrum is op 115 meter met diverse buslijnen, waaronder 84, 87, 104, 105, 115, 116, 204, 205, 281, 285, 403, 404, 803, 825, 902 en 903. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer en spreekt over "een verwaarloosde en criminele omgeving", al noemt hij ook dat de omgeving "mooi groen en nabij de oude maas" is.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
