Spadinalaan 491
Overhoeks, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Overhoeks
Aan de Spadinalaan in Amsterdam staat dit appartement uit 2024 met energielabel A+. Met 78 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel nieuwbouwappartement. De huurprijs van €1.818 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.498, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Overhoeks
Overhoeks is een rustige en veilige buurt, zeggen bewoners. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt" en een ander vindt het "makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum". De sfeer is prettig, al merken meerdere bewoners op dat er weinig winkels zijn. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,67. Het is een jonge buurt: 55% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Overhoeks.
Het leven aan de Spadinalaan
Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Een Vomar ligt iets verderop, op ongeveer zeven minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is IKC Overhoeks naast de deur, en het Hyperion Lyceum ligt twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spadinalaan 491, Amsterdam
Is €1.818 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.818 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.498. Het gemiddelde ligt in Overhoeks op €2.498, de mediaan op €2.073. Met 78 vierkante meter en een bouwjaar van 2024 is dit appartement aan de scherpe kant geprijsd voor wat de buurt te bieden heeft.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met winkels in de buurt?
Bewoners geven aan dat er weinig winkels zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is een kleine Albert Heijn op ongeveer 300 meter. Voor een grote supermarkt moet je de fiets pakken, ongeveer zeven minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
Ja, IKC Overhoeks ligt naast de deur op 75 meter. Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 286 meter. Ook Dalton Kind Centrum De IJsbreker is op loopafstand, op ongeveer 522 meter.
Hoe is de sfeer in Overhoeks?
Bewoners omschrijven de buurt als mooi, rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Er hangt een rustige en veilige sfeer." Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (53%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13%).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen. De buurt is wel goed bereikbaar, al wordt het station niet bij naam genoemd in de advertentie.
