Niet meer online
De Klenckebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spangenhof ligt in een groene, rustige hoek van Buitenveldert. Met 78 m² woonoppervlak is het een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 166 m², wat de vraagprijs van €545.000 relatief scherp maakt vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €1.230.000 in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De Klenckebuurt is een stille, groene wijk met veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3858 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch oogt het hier rustig, mede door de nabijheid van parken. De buurt De Klenckebuurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge huishoudens als 65-plussers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die twee straten verder ligt (309 m). Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Merkelbachschool (225 m) of Kindercampus Zuidas (293 m). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spangenhof 39, Amsterdam
De vraagprijs van €545.000 ligt fors onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.230.000 in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement met 78 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 166 m². De prijs per m² (€6.987) is lager dan het gemiddelde van €9.006 per m² in de buurt, wat de woning relatief scherp geprijsd maakt.
De Klenckebuurt is een rustige, groene wijk in Buitenveldert. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel ouderen als jonge huishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar het is niet zo zuinig als label A. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement wijkt iets af van het gemiddelde.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van Amsterdam of verder.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. De buurt is groen en er zijn meerdere groene plekken in de omgeving.
Binnen 5 km zijn er 136 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde (AH XL) op 309 meter ligt. Ook Ekoplaza (520 m) en Albert Heijn (695 m) zijn op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.000 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.131 | – |
| Huurprijs | €2.857 p/m | €2.371 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.916 | €602.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.678 | – |
| Huurprijs | €3.202 p/m | €2.781 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Spangenhof 39, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
