St.-Jacobsstraat 271
Wijk C, Utrecht
BuurtEen appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de St.-Jacobsstraat 271 ligt in Wijk C, midden in de historische binnenstad van Utrecht. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim appartement voor de binnenstad. De vraagprijs van €435.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €345.800 voor appartementen in Utrecht, maar het oppervlak is ook 31% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is met €5.118 fors, maar dat past bij een centrale stadslocatie.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1955 en heeft energielabel E. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat je wel weet: het gaat om een appartement van 85 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of een VvE. De woning wordt aangeboden via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen.
Wijk C, een levendige buurt
Met 1.390 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (71%) is dit een typische binnenstadsbuurt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (47%). Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Wijk C is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6.460.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 166 meter, om de hoek dus. Ook zijn er meerdere andere supermarkten binnen een paar honderd meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF op 212 meter en KBS De Pijlstaart op 357 meter. De huisarts zit op 625 meter en de apotheek op 551 meter. De bushalte Utrecht, Sint Jacobsstraat ligt op 152 meter met lijnen 1, 3, 6, 7 en 27. Treinstation Utrecht Centraal is op 755 meter lopen. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St.-Jacobsstraat 271, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €345.800 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.868, terwijl deze woning €5.118 per vierkante meter kost. Het woonoppervlak van 85 m² is 31% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². Er zijn momenteel vijf koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen tussen €210.000 en €399.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is er geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Het woonoppervlak is 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is E.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1955, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 68% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In deze buurt heeft 13% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 166 meter, dus om de hoek. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Montessori Kind Centrum LEF op 212 meter en KBS De Pijlstaart op 357 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad zit op 625 meter en de apotheek op 551 meter. De bushalte Utrecht, Sint Jacobsstraat is op 152 meter met lijnen 1, 3, 6, 7 en 27. Treinstation Utrecht Centraal ligt op 755 meter.
Hoe is het wonen in Wijk C?
Wijk C is een zeer stedelijke buurt met 1.390 inwoners, waarvan 71% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt is goed bereikbaar op de fiets en te voet.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele buitenruimte. Het woonoppervlak van 85 m² is wel bekend via de BAG-registratie.g. Amstelveen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met een zuiniger label. In de buurt heeft 45,5% van het koopaanbod energielabel A+ of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energiegebied.
