Een bovenwoning met allure aan de St. Peterlaan
Deze bovenwoning uit 1911 ligt aan de St. Peterlaan, in de buurt Graaf Ottoplein e.o. Met een vraagprijs van €430.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Arnhem die nu te koop staan.
Ruim opgezet appartement met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 161 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de tweede woonlaag. De woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met gaskachels. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het betreft volle eigendom.
Een rustige, groene buurt met betrokken bewoners
De buurt Graaf Ottoplein e.o. telt bijna 3.000 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Sint Marten/Sonsbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum:)". Een ander noemt het "hele leuke buurt". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Jan Ligthartschool ligt op twee straten verder, en de Coop is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer vijf minuten lopen. De bushalte Arnhem, Sonsbeek is naast de deur, met lijn 302. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St. Peterlaan 63, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €430.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €479.516. Het gaat om een bovenwoning van 150 m², wat 28% groter is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter ligt daarmee lager dan het gemiddelde in de buurt. Het is een koopwoning in de wijk Sint Marten/Sonsbeek, waar momenteel 31 woningen te koop staan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 161 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de tweede woonlaag. Het is een bovenwoning in een pand uit 1911.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met gaskachels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Graaf Ottoplein e.o. om in te wonen?
De buurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Sint Marten/Sonsbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum:)". Een ander noemt het "hele leuke buurt". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jan Ligthartschool ligt op ongeveer 180 meter afstand, en de Coop-supermarkt op ongeveer 430 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De bushalte Arnhem, Sonsbeek is op 126 meter, met lijn 302. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op ongeveer 870 meter afstand.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een balkon. Verder is het appartement gelegen op de tweede woonlaag. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een park, in een bosrijke omgeving, in het centrum en in een woonwijk.
