Een nieuw appartement aan de Stationslaan
Aan de Stationslaan in Breda staat dit appartement uit 2023 met energielabel A++. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime woning, en de huurprijs van €1.655 ligt zo'n 15 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Breda. Een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft.
De buurt Belcrum
De buurt Belcrum wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, al is parkeren minder handig en wonen is er duur. De buurt telt zo'n 4.490 inwoners, waarvan veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Het leven rond de Stationslaan
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De Aldi ligt naast de deur, de Jumbo om de hoek en de SPAR twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het geregeld: basisschool De Spoorzoeker ligt op vijf minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Breda is tien minuten lopen. De gemeente Breda heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heimstaden op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationslaan 192, Breda
Is de huurprijs van €1.655 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 15 procent onder het gemiddelde van €1.950 voor huurwoningen in Belcrum. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het woonoppervlak van 85 vierkante meter, dat 29 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 66 vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 85 vierkante meter is dit appartement een stuk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in Belcrum, waar woningen gemiddeld 66 vierkante meter meten. Dat is 29 procent meer woonoppervlak, wat het een interessante optie maakt voor wie ruimte zoekt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het appartement is gebouwd in 2023, wat past bij een moderne, zuinige woning.
Hoe is het gesteld met de bereikbaarheid van Belcrum?
Een bewoner noemt de bereikbaarheid goed en zegt snel in andere steden te zijn dankzij de trein. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Wel wordt opgemerkt dat parkeren minder handig is in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 218 meter, de Jumbo op 293 meter en de SPAR op 413 meter. Ook is er een Albert Heijn op 734 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Stationslaan?
Basisschool De Spoorzoeker ligt op 485 meter, en de Rudolf Steiner School op 708 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Breda op 1,1 kilometer een optie. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
