Straatweg 58B
Hillegersberg Zuid · 3051 BH Rotterdam
Een appartement met karakter in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Straatweg in Rotterdam combineert de charme van 1923 met een praktische indeling van 70 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €250.000 lag dit aanbod opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €510.577, een scherpe prijs voor wie in deze gewilde wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
Hillegersberg Zuid: rustig, groen en goed verbonden
Hillegersberg Zuid is een rustige, schone buurt met veel groen en een goede bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt. Meer weten? Lees over de buurt Hillegersberg Zuid.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op loopafstand (twee straten verder) of Lidl en Dirk even verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Tarcisius en De Bergse Zonnebloem, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Straatweg 58B, Rotterdam
Was €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €250.000 lag 51% onder het gemiddelde in de buurt (€510.577). Dat is fors lager, maar het appartement is met 70 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter was met €3.571 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.961. Het was dus een scherpe prijs, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1923.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,58. Ze waarderen de rust, het groen en de goede verbinding met het centrum. Wel wordt er af en toe geluidsoverlast gemeld op de Straatweg en Kleiweg. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 39,6% van de woningen label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Tarcisius (263 m) en De Bergse Zonnebloem (547 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, VSO De Hoge Brug, op 204 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
