Verkocht onder voorbehoud
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Straatweg in Hillegersberg Zuid ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met bakstenen gevels en hoge ramen. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare instap in een gewilde wijk. De vraagprijs van €289.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €515.068, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een rustige, schone buurt met een goede mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt 8.370 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Twee derde van de woningen is koop, en bijna 90% is gebouwd voor 1945. Meer weten? Bekijk de buurt Hillegersberg Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Hoogvliet op 500 meter, of de Lidl op 600 meter. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Tarcisius op 250 meter of De Bergse Zonnebloem op 550 meter. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Straatweg 58B03, Rotterdam
De vraagprijs van €289.000 ligt 44% onder het gemiddelde van €515.068 in de buurt, maar het appartement is met 67 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De prijs is marktconform voor een woning van deze grootte en staat in een gewilde buurt.
Bewoners noemen de buurt veilig, schoon en rustig, met een goede verbinding naar het centrum. Er is weinig winkelstraat of uitgaansleven, maar veel is bereikbaar met de fiets. Soms is er geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. De buurt heeft veel groen en parken op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40,6% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze oude bouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Tarcisius zit op 250 meter, De Bergse Zonnebloem op 550 meter, en De Fontein op 565 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar het centrum van Rotterdam en andere steden.
Het is een appartement van 67 m², gebouwd in 1923. Het heeft energielabel E.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.222 | €442.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.755 | €535.581 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.375 | – |
| Huurprijs | €2.314 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.040 | €435.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.147 p/m | €2.082 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Straatweg 58B03, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
