Een appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de Strosteeg 18 ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving. Met 1 kamer en 56 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een compacte woning. De vraagprijs van €520.150 is scherp, want die ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €634.757. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
Een compacte woning met vloerverwarming
Deze portiekflat uit 1975 ligt op de 3e woonlaag en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en voorzien van gehele vloerverwarming. Het is nieuwbouw en heeft een inhoud van 178 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 465 vierkante meter, terwijl de makelaar 56 vierkante meter opgeeft. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is.
Leven in de binnenstad
Met 1.790 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 275 meter, Boon's Markt op 398 meter en een Jumbo op 507 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Basisschool odbs Puntenburg zit op 427 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 430 meter. Huisartsen Binnenstad is op 950 meter en Apotheek Boswijk op 555 meter. Buslijn 2 stopt op 197 meter bij het Domplein en treinstation Utrecht Centraal ligt op 714 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met 23% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strosteeg 18, Utrecht
Waarom is de vraagprijs zo scherp?
De vraagprijs van €520.150 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €634.757 in deze buurt. Dat maakt de prijs scherp ten opzichte van andere koopwoningen in de omgeving. De prijs per vierkante meter is €9.288 op basis van de makelaar-opgave van 56 vierkante meter. Of dit een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat met 1 kamer en 1 woonlaag, gelegen op de 3e woonlaag. De woning heeft een inhoud van 178 kubieke meter en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met gehele vloerverwarming. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 465 vierkante meter, terwijl de makelaar 56 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning. Een bewoner noemt geluid als nadeel van het wonen nabij het centrum.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 275 meter en Boon's Markt op 398 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool odbs Puntenburg zit op 427 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 430 meter. Huisartsen Binnenstad is op 950 meter en Apotheek Boswijk op 555 meter. Buslijn 2 stopt op 197 meter bij het Domplein en treinstation Utrecht Centraal ligt op 714 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt heeft 1.790 inwoners, waarvan 72% eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, woonoppervlakte en isolatie zijn wel vermeld, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd volgens de Klimaateffectatlas, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
