Strosteeg 30C
Lange Elisabethstraat Mariaplaats en omgeving, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in de historische binnenstad
Dit gloednieuwe appartement aan de Strosteeg 30C ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar wel eentje die volledig nieuw is. De vraagprijs van €563.100 is marktconform, zo blijkt uit een vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Een woning die helemaal nieuw is
Het appartement is een portiekflat op de eerste woonlaag, met één kamer en één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Het is nieuwbouw, dus je hoeft hier niet te klussen. De inhoud is 197 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 62 m² op, terwijl de BAG-registratie 61 m² vermeldt.
Leven in de binnenstad
Met ruim 1.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving heeft veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen om de hoek
De SPAR ligt op 254 meter, Boon's Markt op 393 meter en de Jumbo op 484 meter. Basisschool odbs Puntenburg zit op 400 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad is op 956 meter, de apotheek Boswijk op 567 meter. Buslijn 2 stopt bij het Domplein op 215 meter. Utrecht Centraal ligt op 687 meter. De gemeente Utrecht heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld: 88% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970 en 23% heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strosteeg 30C, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €563.100. Dat is marktconform, zo blijkt uit een vergelijking met de buurtgemiddelde vraagprijs van €813.333. De prijs ligt 31% onder dat gemiddelde, maar het woonoppervlak is met 62 m² ook 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². Per vierkante meter komt de prijs op €9.082.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de eerste woonlaag met één kamer en één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te klussen. De inhoud is 197 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 62 m² op, de BAG-registratie vermeldt 61 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook het bouwjaar ontbreekt in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. Dat blijkt uit openbare data: 88% van de panden is gebouwd vóór 1970 en 23% heeft een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 254 meter, Boon's Markt op 393 meter en de Jumbo op 484 meter. Basisschool odbs Puntenburg zit op 400 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad is op 956 meter, de apotheek Boswijk op 567 meter. Buslijn 2 stopt bij het Domplein op 215 meter en Utrecht Centraal ligt op 687 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
