Strosteeg 32C
Lange Elisabethstraat Mariaplaats en omgeving, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in de historische binnenstad
Dit gloednieuwe appartement aan de Strosteeg 32C ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, waar de grachten en steegjes op loopafstand liggen. Met een vraagprijs van €565.600 is dit een marktconforme prijs voor de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, waardoor die gegevens ontbreken. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Utrecht.
Een compacte, volledig geïsoleerde woning
Het gaat om een portiekflat op de tweede woonlaag, met één kamer en één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming, wat het comfortabel maakt. Met een woonoppervlak van 62 m² en een inhoud van 197 m³ is het een compacte woning. Volgens de makelaar is het nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen.
Leven in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Deze buurt is een van de meest stedelijke plekken van Utrecht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en bewoners. Van de 1.725 inwoners is 71% eenpersoonshuishouden, wat typerend is voor een binnenstad. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving kent relatief veel misdrijven, met 793 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 256 meter, of bij Boon's Markt op 403 meter. Voor kinderen is er basisschool odbs Puntenburg op 392 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 463 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad zit op 969 meter en apotheek Boswijk op 560 meter. Buslijn 2 stopt bij het Domplein op 228 meter, en treinstation Utrecht Centraal ligt op 682 meter. De gemeente Utrecht heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een KCAF-aandachtsgebied waar 88% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strosteeg 32C, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €565.600. Dat is marktconform voor de buurt, want de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op €813.333. De prijs per vierkante meter is €9.123, wat iets boven het buurtgemiddelde van €8.589 ligt. Het appartement is 62 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de tweede woonlaag met één kamer en één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Het woonoppervlak is 62 m² en de inhoud is 197 m³. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen meting bij deze woning. Het appartement ligt in de binnenstad, waar verkeersgeluid gebruikelijk is.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld voor dit postcodegebied. Volgens de KCAF-aandachtsgebieden is 88% van de panden vóór 1970 gebouwd, en 23% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 256 meter en Boon's Markt op 403 meter. Basisschool odbs Puntenburg is op 392 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 463 meter. Huisartsen Binnenstad zit op 969 meter en apotheek Boswijk op 560 meter. Buslijn 2 stopt bij het Domplein op 228 meter, en Utrecht Centraal ligt op 682 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is zeer stedelijk, met 1.725 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (71%). Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor kunnen we die gegevens niet tonen. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
