Een appartement uit 1923 in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement aan de Stuyvesantstraat 69 ligt in Bezuidenhout-Oost, een buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €450.836, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €80 per maand. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 65 m², de makelaar geeft 68 m² op.
De buurt Bezuidenhout-Oost
Met ruim 9.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 134 meter, Hoogvliet op 478 meter en Albert Heijn op 547 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Parachute is op 1,2 kilometer en het voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisarts zit op 922 meter en de BENU Apotheek Loudon op 403 meter. Tramhalte Stuyvesantplein is op 103 meter met lijnen 6 en N1, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 502 meter. Dit alles binnen de gemeente Den Haag.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Matzinger Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stuyvesantstraat 69, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €450.836. Per vierkante meter is de prijs €4.779, terwijl het buurtgemiddelde €5.344 per m² is. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Bezuidenhout-Oost.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De inhoud is 228 m³. Er is dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 134 meter, Hoogvliet op 478 meter en Albert Heijn op 547 meter. Basisschool De Parachute is op 1,2 kilometer en het voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisarts zit op 922 meter en de BENU Apotheek Loudon op 403 meter. Tramhalte Stuyvesantplein is op 103 meter met lijnen 6 en N1.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Stuyvesantplein ligt op 103 meter en wordt bediend door lijnen 6 en N1. Bushalte Juliana van Stolberglaan is op 283 meter met lijn 23. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 502 meter. De haltes zijn dus dichtbij, maar de frequentie en bestemmingen worden niet vermeld.
