Sumatrastraat 39-4
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Sumatrastraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse stadswijken: hoge plafonds, ruime kamers en een authentiek karakter. Met 78 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €550.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, maar dat is marktconform gezien de extra ruimte. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De buurt: Timorpleinbuurt-Zuid
De Timorpleinbuurt-Zuid is een levendige, dichtbevolkte wijk in Amsterdam-Oost. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal jonge volwassenen. De buurt Timorpleinbuurt-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Leven in de straat
De Sumatrastraat ligt in het hart van de Indische Buurt, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek (269 m) en de kinderen naar de Bataviaschool brengt (156 m). Ook de Indische Buurt School en Vrije School Thula zitten op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder een Lidl op 437 m. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sumatrastraat 39-4, Amsterdam
Is de prijs van €550.000 eerlijk voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €462.061, maar het appartement is met 78 m² ook 47% groter dan het gemiddelde van 53 m². Per vierkante meter is de prijs (€7.051) lager dan het buurtgemiddelde van €9.023. Daarmee is de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Hoe is het energielabel B te verklaren voor een woning uit 1902?
Het energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het zegt dat de woning relatief zuinig is, maar het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Een oudere woning kan door gerichte maatregelen een goed label hebben.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Timorpleinbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
Ongeveer 28% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Het aanbod van koopappartementen is beperkt: op dit moment staan er 33 te koop, met prijzen van €300.000 tot €695.000.
Hoe veilig is de Timorpleinbuurt-Zuid?
In de buurt zijn in de laatste meting 210 misdrijven geregistreerd. Dat is een ruw getal; voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen. De buurt heeft een gemengd karakter en is over het algemeen levendig.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van de stad of verder weg.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bataviaschool (156 m) en De Indische Buurt School (265 m). Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 539 m een optie.
Statistieken van Timorpleinbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.964 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.793 | – |
Ervaringen van Indische Buurt-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Statistieken van Indische Buurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.401 | €480.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.020 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sumatrastraat 39-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
