Een appartement in Carnisse
Dit appartement aan de Tapuitstraat 58 in Rotterdam-Zuid ligt in een buurt die door bewoners wordt omschreven als vertrouwd en gezellig. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van €1.650 per maand ligt dit aanbod 28% boven het buurtgemiddelde van €1.292, wat het aan de hoge kant maakt voor de buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in Carnisse is €1.292 per maand, en dit appartement van 56 m² zit daar duidelijk boven. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een ruime keuze.
De buurt Carnisse
Carnisse is een buurt in Charlois waar bewoners elkaar kennen en waar een bewoner zegt: "het fijne aan de buurt vind ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen". Een andere bewoner noemt de wijk "zeer gezellig" en waardeert de buurthuizen die er de afgelopen jaren zijn bijgekomen. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 6,98. De bevolking is divers, met veel eenpersoonshuishoudens (56%) en een groot aandeel 25- tot 45-jarigen (41%). De buurt Carnisse is in beweging, met nieuwbouw en een vernieuwd Zuidplein in de omgeving.
Leven in de straat
De Tapuitstraat ligt in een woonwijk waar dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Op zo'n 700 meter loop je naar de Aldi of PLUS voor je wekelijkse boodschappen, en iets verder vind je MCD en Dirk. Voor schoolgaande kinderen is De Kameleon op nog geen 100 meter, en de Hugo de Groot school voor voortgezet onderwijs ligt op 200 meter. Ook het kinderdagverblijf en de huisartsenpraktijk zitten op loopafstand, wat het dagelijks leven hier praktisch maakt. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen in de hele stad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wonen Hartje aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tapuitstraat 58, Rotterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.650 ligt 28% boven het gemiddelde van €1.292 in Carnisse. Dat komt doordat dit appartement van 56 m² relatief groot is vergeleken met het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat een oppervlakte van 71 m² heeft maar ook veel kleinere woningen omvat. De prijs per vierkante meter is met €29,46 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €18,80 per m².
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om de energieprestatie van deze woning te beoordelen. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de verwachte stookkosten of zuinigheid.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Carnisse?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt Carnisse "een hele rustige buurt", maar merkt ook op dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand in de buurt. Een andere bewoner die hier al 62 jaar woont, ervaart de wijk als "veilig en vertrouwd" en ziet de buurt mooier worden door nieuwbouw.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Op ongeveer 700 meter vind je een Aldi en een PLUS voor boodschappen, en op nog geen 100 meter zit basisschool De Kameleon. Het voortgezet onderwijs (Hugo de Groot) ligt op 200 meter, en ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,8 kilometer.
Wat voor soort buurt is Carnisse voor gezinnen?
In Carnisse wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (56%), terwijl 25% van de huishoudens kinderen heeft. De buurt heeft een gemêleerde bevolking met veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (41%). Bewoners waarderen de sociale cohesie: "je kent iedereen en als er wat is wordt je altijd geholpen", aldus een bewoner. Er zijn buurthuizen waar mensen dagelijks terecht kunnen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Wonen Hartje heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energieprestatie van deze woning niet bekend en kan er niets gezegd worden over de verwachte stookkosten.
