Tongelresestraat 186
Lakerlopen, Eindhoven
BuurtEen appartement met karakter in Lakerlopen
Dit appartement aan de Tongelresestraat 186 ligt in Lakerlopen, een buurt in Eindhoven die met ruim 3.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendige indruk maakt. De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Eindhoven, maar de woning heeft ook een flinke oppervlakte. Met een prijs van 5.060 euro per vierkante meter is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Het appartement uit 1975 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 277 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 26 vierkante meter op het zuidoosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B.
Leven in Lakerlopen
De buurt Lakerlopen is een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving", terwijl een ander opmerkt dat hoge struiken en slechte avondverlichting langs doorgaande wegen een onveilig gevoel geven. In de buurt zelf werden vorig jaar 193 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 344 meter of de Albert Heijn op 395 meter, allebei om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-school Reigerlaan op 437 meter. Voor zorg zit de Service Apotheek Haagdijk op 226 meter en de huisartsenpraktijk SGE Tongelre op 1,3 kilometer. Buslijn 5 stopt op 234 meter bij de halte Rubensstraat, en het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder volop voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekx Makelaardij & Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tongelresestraat 186, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Lakerlopen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 410.692 euro, met een mediaan van 375.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.340 euro, terwijl dit appartement 5.060 euro per vierkante meter kost. De woning is daarmee iets goedkoper per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 277 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 26 vierkante meter op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 344 meter en de Albert Heijn op 395 meter. Verder zijn er een SPAR express op 891 meter, een Jumbo op 1.059 meter en een SPAR op 1.141 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 63 supermarkten te vinden, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 234 meter ligt de bushalte Eindhoven, Rubensstraat waar buslijn 5 stopt. Ook de halte Eindhoven, Rembrandtplein op 368 meter wordt bediend door buslijn 5. Op 588 meter ligt de halte Eindhoven, Hermes-remise met de lijnen 6, 321 en 322. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1.282 meter afstand.
Wat voor buurt is Lakerlopen?
Lakerlopen heeft 3.235 inwoners, waarvan 57 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 39 procent. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving", terwijl een ander de vele hoge struiken en slechte avondverlichting langs doorgaande wegen als onveilig ervaart.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-school Reigerlaan op 437 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Augustinianum op 1.008 meter en het Lorentz Casimir Lyceum op 1.075 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter afstand. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 79 scholen te vinden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht op basis van de bodemgesteldheid in dit gebied.
Hoe zit het met het energielabel en de isolatie?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het energielabel is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Met label B kun je relatief lage energiekosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
