Een appartement met energielabel A in Reigersbos
Dit appartement aan de Toutenburgstraat 111 ligt in Reigersbos 3, een buurt in Amsterdam Zuidoost. De vraagprijs is 350.000 euro. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1984 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 81 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De inhoud van de woning is 256 kubieke meter.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.400 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 21 procent. Bewoners van de buurt Reigersbos 3 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green." De beoordelingen zijn gebaseerd op 258 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Vomar liggen op loopafstand, net als basisscholen Mobiel en De Tamboerijn. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht en de Service Apotheek Reigersbos is om de hoek. Bus 47 en N85 stoppen bij halte Schoonhovendreef, en metrostation Reigersbos is ook dichtbij. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op ongeveer 900 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toutenburgstraat 111, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.268 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 338.769 euro.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 81 vierkante meter aan. De inhoud is 256 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo en Vomar, en basisscholen Mobiel en De Tamboerijn. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht en de apotheek is de Service Apotheek Reigersbos. Metrostation Reigersbos en treinstation Amsterdam Holendrecht zijn ook dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bus 47 en N85 stoppen bij halte Schoonhovendreef op ongeveer 425 meter. Metrostation Reigersbos ligt op 554 meter en biedt metro 50 en 54. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 906 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
